Situation géographique : Au sein de la résidence de standing, entièrement rénovée en 2023/2024, sur un axe passant de la commune de Bruges à proximité immédiate de Bordeaux.
Environnement commercial :
Emplacement qualitatif au sein d’un pôle commerçant regroupant plusieurs enseignes reconnues : Tchip Coiffure, ERA Immobilier, Oh Vapoteur, Onela, Espace Santé, Tabac Presse, SwissLife, Crédit Agricole, etc.
Descriptif du local :
Surface : 62 m²
Façade : 8 mètres linéaires
Vitrine : 7 mètres linéaires
Sanitaires privatifs
Faux plafond et revêtements muraux présents
Très bon état général – Superbe vitrine – Belle visibilité
Options disponibles : possibilité de louer 1 ou 2 places de parking sécurisées supplémentaires.
Taxe foncière annuelle : 1 135 € (à la charge du locataire)
Pas de droit d’entrée
Activités autorisées : tous commerces sauf métiers de bouche avec cuisson sur place
Garanties demandées : dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT
Opportunité à saisir
Local idéal pour une activité tertiaire, de services ou de commerce, dans un environnement dynamique et fréquenté.
Property Details
Property Address: 11 avenue d'Aquitaine Bruges (33520) Property City : Bruges
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Contact Agent For À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 62 m² – BRUGES (33520)
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