A louer 5 commerces à Saint Médard en Jalles

Exclusivité – A saisir rapidement

Dans un ensemble commercial en pied d’un immeuble en construction : 5 locaux de commerces neufs (livraison 2023) sur l’axe très passant de l’avenue Montaigne entre le zone commerciale du E.LECLERC et le centre ville.

Les locaux seront livrés avec vitrines, bruts de béton avec les fluides en attentes.

Les surfaces commerciales à louer :

• Local n°1 : 74 m2 / loyer mensuel 1603 € HT & HC
• Local n°2 : 81 m2 / loyer mensuel 1755 € HT & HC
• Local n°3 : 53 m2 / loyer mensuel 1236 € HT & HC

(Possibilité de réunir ces 3 cellules si besoin)

• Local n°4 : 90 m2 / loyer mensuel 1950 € HT & HC
• Local n°5 : 97 m2 / loyer mensuel 2250 € HT & HC

(Possibilité de réunir le local 4 et le 5)

Par ailleurs, 6 places de parking privatives sont disponibles : 100 € HT /mois par place.

Les conditions locatives seront soumises à la législation de bail commercial 3/6/9 avec dépôt de garantie de 3 mois et GAPD

L’environnement commercial est particulièrement intéressant : coiffeurs, Domino’s Pizza, Cœur de Fleurs, laboratoire d’analyses, Bistro Régent…

Les activités autorisées : toutes activités de services, médicales, commerces sauf restauration et cuisson.

Contactez-nous rapidement afin d’obtenir des renseignements complémentaires, plans, date de livraison etc…

Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.